2016年12月8日,中國領先的總部園區和現代化工業園區的投資、開發、建設及運營商東久工業地產(中國)投資有限公司(簡稱“東久中國”)宣布,聯手中航信托共同成立東久至彥股權投資基金,首期基金規模為100億元人民幣。該產業股權投資基金將用于投資中國一線城市及部分1.5線城市的現代化綜合性的產業園區。
東久至彥股權投資基金由中航信托和東久中國聯合發起,是國內首支專注于產業基礎設施投資的美元和人民幣混合型基金,是一支綜合本土化、專業化和機構化的基金組合。中航信托是國內唯一集央企控股、上市背景和中外合資概念于一身的信托公司,目前公司注冊資本40.22億元,公司凈資產逾60億元,管理信托資產規模達4300億元。東久中國是產業基礎設施綜合服務平臺投資和開發行業的領導者,由美國華平投資集團(以下簡稱“華平”)和創始人孫冬平先生于2014年共同投資創建,致力于總部園區和現代化工業園區的投資、開發、建設及運營,旨在打造中國最優秀的產業基礎設施綜合服務平臺,服務經濟轉型升級和產業創新提升。
基金將依托中航與華平雄厚的資金實力和靈活高效的運作機制,結合東久中國對產業經濟發展方向的敏銳洞察力及專業的運營管理團隊,有效發揮協同效應,整合境內外優質資源,在服務創新、創業和產業發展的基礎上,創造最好的業績和回報,實現多方共贏。
東久中國目前已獲兩輪融資,擁有北京、上海、南京等地近120萬平方米的在建或在運營的項目,其租戶包括多家世界500強企業,例如殼牌、雅培、FMC等,同時也為諸如亞信科技這樣的國內領先高科技企業定制區域性總部辦公園區。根據東久目前的業務發展情況以及未來3-5年的戰略規劃,預計2020年資產體量將超過500萬平方米,資產總額將達到450億元人民幣。
據東久中國聯合創始人、董事長孫冬平先生介紹,東久至彥股權投資基金投資建設的產業基礎設施服務平臺,將在充分分析區域產業特征及未來發展趨勢、順應國家政策和政府產業導向的基礎上,最大限度整合和配置資源。孫冬平先生表示:“隨著第三產業發展和知識經濟崛起,企業對總部園區和現代化工業園區的需求日益提升。東久至彥股權投資基金通過國內外優質基金的整合,充分發揮合作各方在產業投資、基金管理等方面的優勢,提供符合區域產業發展的基礎設施服務,為更多企業提供可持續發展的動力。”
中航信托是國內唯一集央企控股、上市背景和中外合資概念于一身的信托公司。在68家信托公司中,各項核心指標位居信托行業前十位。近年來,中航信托堅定實施創新轉型發展戰略,堅持走專業化、差異化發展道路,旨在成為信譽卓著、運營卓越的一流金融整合服務商,在私募投行、資產管理、財富管理等三大業務板塊積極培育專業化能力與核心競爭力,在不動產、PPP、新能源、互聯網信托、慈善信托、綠色信托、普惠金融等方面積極布局,謀求創新發展。
中航信托總裁余萌先生表示:“按照《中國制造2025》的發展規劃,新一代信息技術與制造業的深度融合將以智能制造為主攻方向。以現代產業園區為代表的制造業創新中心即為提升核心企業系統集成能力的重要基礎設施。中航信托攜手東久中國共同發布的這支QFLP創新基金是中航信托在私募投行領域深耕產業園區這一投資細分市場,靈活運用投貸聯動等多種金融工具的戰略型創新業務。通過本基金的設立與運行,中航信托可以與東久中國等優秀合作伙伴建立深度互聯,以共擔風險、共享成長的責任與擔當共同投入智能化產業園區建設與管理,發揮信托制度優勢和金融機構優勢,提供從研發、孵化、生產到服務全生命周期的專業化、精準金融配套服務。”
美國華平投資集團自1966年成立以來,已募集了15項私募股權基金,累計募集基金達700億美元,目前旗下管理超過400億美元的資產,投資于120多家企業。華平于1994年進入中國,是來華最早的全球私募投資集團之一。在中國,華平對90多家領先企業累計投資超過70億美元,名列國際私募投資前茅。
華平董事總經理吳凱盈女士表示:“華平長期看好中國經濟結構轉型、產業創新和消費升級,并圍繞此主題在中國投資了多家領先企業,深諳醫療、高科技、互聯網等第三產業企業對研發設施、辦公園區及生產基地等基礎設施及資源的巨大需求。東久中國在過去短短兩年半的時間里實現了高速發展,在主要一線城市及1.5線城市運作多個產業研發園區及定制總部辦公項目,滿足了企業的迫切需求,我們對此感到十分驕傲和榮幸。中航信托是華平投資在中國的重要合作伙伴,本次東久中國與中航信托聯手成立東久至彥基金,將幫助東久進一步擴大運營規模,我們十分看好公司的持續發展。”
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