各地購房松綁政策密集出臺。
5月24日,山東省濟南市開始執行多項新措施穩樓市,包括放松限購和限貸政策,支持養老及多子女家庭新購一套房、外地人購房門檻降低、本地人二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%,外地人首付比例由60%調整至30%。
5月23日,黑龍江省哈爾濱市發布通知,廢止了此前的樓市調控政策,其中包括城六區限售政策。這意味著哈爾濱取消了限售政策。
值得注意的是,5月23日召開的國務院常務會議提出,因城施策支持剛性和改善性住房需求。這為各地樓市松綁政策明確了方向。
業內人士認為,國常會再提“因城施策支持剛性和改善性住房需求”,各地因城施策力度進一步加大預期較強,政策放松有助于購房者預期和置業信心恢復。但值得注意的是,各地優化調整樓市政策仍將堅持“房住不炒”基調不變。
濟南放松限購限貸政策
繼5月22日濟南市公布房地產調控政策適度調整后,5月22日,濟南市再增加三項新舉措,自5月24日起實施。其中包括放松限購和限貸政策。
具體為:
一是支持養老及多子女家庭合理住房需求。本市戶籍家庭,限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下,有父母投親養老情況并取得居住證6個月以上的,可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經取得本市戶籍,其中至少1個未成年),可在限購區域內增購商品住房1套。
二是優化非本市戶籍家庭購房條件。非本市戶籍家庭在我市限購區域內限購1套住房,在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學本科及以上學歷的購房者,連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。
三是優化個人購房信貸政策。經山東省市場利率定價自律機制研究通過,本市戶籍家庭在我市限購區域內限購2套住房,二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。本市戶籍家庭在本市無住房的,無論此前有無貸款記錄,購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。
哈爾濱廢止限售政策
5月23日,哈爾濱市發布關于廢止《哈爾濱市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》的通知。
據了解,《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(簡稱《通知》)是哈爾濱市政府2018年出臺的樓市調控政策,從有針對性地加強土地供應、實行區域性限售政策、提高公積金貸款條件、嚴格執行差別化的住房信貸政策、強化房地產市場監管等5個方面進行調控。
當時實行的區域性限售政策規定,購房人2018年5月5日之后在主城區6區(道里區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區)簽訂商品房網簽合同購買的新建商品住房,只有在商品房網簽合同簽訂滿三年以后方可上市交易。此次《通知》廢止后,意味著城六區限售政策取消。
對于此次廢止上述政策的原因,哈爾濱住建局表示,隨著哈爾濱市房地產市場形勢的變化,《通知》已完成其階段性調控使命,繼續實施區域性限售將導致一部分購房者購買的商品房無法上市交易,抑制了改善性購房需求的釋放,不利于哈爾濱市房地產市場發展的需要,同時,《通知》規定的其他調控政策在哈爾濱市2021年市住建局等9部門聯合印發《關于促進房地產市場和建筑業平穩健康發展措施的通知》中作出了調整,因此,根據哈爾濱市房地產市場的實際狀況,將《通知》予以廢止。《通知》廢止后,購房人完成不動產權屬登記,取得不動產權證即可上市交易。
哈爾濱市住建局還表示,此舉是為了全面放開二手房交易,激發哈爾濱市房地產市場活力,促進房地產市場一、二手聯動,推動建成商品房屋去庫存。
國常會再次明確因城施策方向
近日,各地購房政策密集松綁。
除了濟南和哈爾濱外,5月23日,山東省青島市調整公積金政策,取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規定,同時降低公積金貸款首付比例,首套房首付比例降至3成二套房首付比例降至4成。
同日,山西省太原市發布穩地產新政,包括支持剛性購房需求、支持改善性購房需求、保障人才購房需求等36條舉措。其中提到,對購買首套新建商品住房的,鼓勵銀行業金融機構住房按揭貸款首付比例按照20%執行,降低貸款利率。同時,新市民、青年人來太原工作生活并購買首套新建商品住房的,無需再提供落戶、社保、納稅等相關證明。此外,根據不同住房不同面積提供相應的契稅補貼。
值得注意的是,5月23日召開國務院常務會議,進一步部署穩經濟一攬子措施,努力推動經濟回歸正常軌道、確保運行在合理區間。其中,在房地產方面的措施是,因城施策支持剛性和改善性住房需求。
對此,中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為,在當前房地產市場調整壓力仍較大的背景下,中央政策定調已多次明確釋放積極信號,國常會再提“因城施策支持剛性和改善性住房需求”,各地因城施策力度進一步加大預期較強,政策放松有助于購房者預期和置業信心恢復。但值得注意的是,各地優化調整樓市政策仍將堅持“房住不炒”基調不變。
陳文靜預計,在政策發力顯效、疫情得到有效防控后,重點城市市場企穩可期,基本面支持強的熱點城市有望率先企穩,進而帶動重點區域三四線城市完成筑底。
品種 規格報價市場 地區報價均價漲跌單位1 鈷廣東南儲現貨341000-3490003450000元 噸1 鈷上海金屬網325000-3540003395000
產品12月6日12月7日漲跌幅單位:元 噸液氨489048900元 噸硝酸2433 332433 330元 噸硝酸銨428042800元 噸12月7日國內硝酸銨
福建地區甲醇市場繼續走跌,當地主流商談在2620-2700元 噸。地區價格山西地區2300-2310元 噸遼寧地區2660-2670元 噸左右安徽地區2600-
周二國際原油收盤價格大幅下滑,12月7日西北地區地煉成品油價格走勢下滑,92 汽油整體價格為8000-8100元 噸,95 汽油價格區間在8200-8300元
12月7日國內地區硫酸價格詳情廠家12月6日12月7日變化菏澤江源130元 噸130元 噸無鄒平天鹿160元 噸160元 噸無山東建龍200元 噸200元 噸無
12月7日國內尿素出廠價格詳情廠家12月6日12月7日變化山東瑞星2760元 噸2760元 噸無陽煤平原2750元 噸2750元 噸無薌城三安2950元 噸29
對方賬戶類型非法怎么辦?若您轉賬時提示賬戶類型非法,通常情況下此報錯是因對方信息(如賬號、戶名等)填寫錯誤或對方賬戶異常導致的,建議核對收款人信息是否填寫正確(如收款賬號是否誤填了戶名),并聯系收款行確
12月7日,淄博德合化工有限公司氯化鉀經銷價格為4000元 噸左右,報價暫穩,實際成交價以協商為主。近期國際氯化鉀市場需求疲軟,價格呈下跌走勢。國內氯化鉀現貨市
產品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油840084000元 噸92 汽油785078500元 噸95 汽油815081500元 噸12月7日山東金
產品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油81408110-30元 噸92 汽油77007650-50元 噸95 汽油79007850-50元 噸12
好聽的歌曲推薦幾首,謝。畫沙稻香暗號簡單愛蘭亭序發如雪給我一首歌的時間你覺得最好聽的十首歌是什么?滾滾長江東逝水、我和我的祖國、再見了大別山,祝福祖國、繡金匾等
“土語化”是什么意思?在哪里有解釋?土語就是地方方言。因為有些語言過于正規,導致地方上的人比較難理解,或者難體會到其中的內涵,所以需要把它用當地的地方方言表達出
今天,我們就來聊聊最近一個關于【富士康美國工廠為何黃了?】的熱門話題。關于富士康美國工廠為何黃了?的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選出來的一些觀
今天,我們就來聊聊最近一個關于【哪些領導干部“能下”?中組部解讀】的熱門話題。關于哪些領導干部“能下”?中組部解讀的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中
今天,我們就來聊聊最近一個關于【國家植物園巨魔芋結實系國內首次】的熱門話題。關于國家植物園巨魔芋結實系國內首次的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選
今天,我們就來聊聊最近一個關于【云南村民挖到5斤重“雞樅王”】的熱門話題。關于云南村民挖到5斤重“雞樅王”的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選出來
今天,我們就來聊聊最近一個關于【世界最大單體免稅店將在海南開業】的熱門話題。關于世界最大單體免稅店將在海南開業的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選
今天,我們就來聊聊最近一個關于【特朗普抱怨在美國猶太人中人氣低】的熱門話題。關于特朗普抱怨在美國猶太人中人氣低的熱門話題有很多種類,下面是我們從眾多的用戶中挑選
介紹幾本玄幻小說,如傭兵天下紫川《飄渺之旅》還可以《褻瀆》網上一直和傭兵紫川并舉的還有其實《鏡系列》也不錯覺得《紫川》,《傭兵天下》這兩本書水平很高,有沒介紹一
銀行內控是什么意思?內部控制是20世紀中葉隨著現代經濟的發展而建立起來的一個重要管理方法。美國權威機構COSO(The Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission)委員會對內部控制
放量是什么意思?放量,是股市中的常用術語,指的是成交量比前一段時間成交明顯放大。其中,量指的是成交量,成交量是一種供求和需求的表現,指一個時間單位內對某項交易成交的數量。市場是各方力量相互作用的結果
204年,袁紹的大本營鄴城被曹操父子攻陷,城破之日,曹丕迫不及待地闖進袁府,當他看到傾慕已久的甄宓時,手中寶劍“嗆啷”一聲掉在地上。彼時曹丕17歲,甄宓22歲,
手不釋卷的主人公是誰的答案眾所周知,毛主席從小就愛看書,經常是手不釋卷,尤其對中國古代四大名著愛不釋手,所以對書中的主要人物有獨到的見解。看完毛主席的點評后,有
復權價是什么意思?所謂復權就是對股價和成交量進行權息修復,按照股票的實際漲跌繪制股價走勢圖,并把成交量調整為相同的股本口徑。復權價的計算流程是什么?股票行情有除權與復權,在計算股票漲跌幅時采用復權價格
矜持怎么讀鰥,無妻或喪妻。這里的“矜”也讀(guan)通假字,意思與鰥相同。矜也讀(jin或qian)讀矜(jin),常見的有矜持,表示莊重,讀(qin)時,有
《2021年度中國對外直接投資統計公報》發布 中國對外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國最大深水海港西哈努克港,是中國路橋按建造—運營—移交模式投資的項目,采用中國設計及質量標準,橫跨5個省份,全長187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩定恢復態勢 工業經濟展現較強韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業規上工業總產值2646 8億元,同比增長14 2%。圖為11月19日,工人在領克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業。今年以來,受疫情多發散發、市場需求不振等因素影響,國內工業
14家券商獲首批個人養老金代銷展業資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監會發布《個人養老金基金銷售機構名錄》,共37家機構入圍,其中券商14家,銀行16家,獨立基金銷售機構7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國泰君安、申萬宏源、中金財富和長江證券
北京再擔保承保規模超6000億 覆蓋中小微企業超過16萬
北京中小企業融資再擔保有限公司(簡稱北京再擔保)發布的最新數據顯示,成立14年來已累計承保規模超過6000億元,覆蓋中小微企業(農戶)超過16萬戶次,積極推動北京市中小微企業融資規模不斷擴大。北京再擔保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發交易活力
下周一首只指數登場,開啟指數化投資時代;12月1日起股票交易經手費收費標準調降50%,降低交易成本;做市交易業務啟動征求意見,將爭取盡快上線以提升市場活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
Copyright @ 2001-2023 www.clzq188.cn All Rights Reserved 商業時報網 版權所有
網站信息內容, 均為相關單位具有著作權,未經書面授權,轉載注明出處
未經商業時報網書面授權,請勿建立鏡像,轉載請注明來源,違者依法必究